ТЕРРИТОРИЯ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ «БЕЛОГОРСК»

Основная концепция ТОР «Белогорск» заключается в создании благоприятных условий для российских и международных компаний при реализации инвестиционных проектов: минимальное налогообложение, безбарьерная среда и максимальное участие государства в создании инфраструктуры.

 

Преимущества ТОР «Белогорск»

 
 

Белогорск является крупным транспортным узлом Дальнего Востока, расположенным на пересечении транспортных коридоров: Транссибирская магистраль, федеральная трасса «Амур», автомагистраль Белогорск-Благовещенск.

  Население города 67,7 тыс. человек, из них 40 тыс. человек – трудоспособное население. Наличие развитой образовательной базы, способной готовить высококвалифицированных специалистов.
  Высокий уровень экономического развития населения, объем производства составляет $ 22,1 млн., инвестиции в основной капитал $ 9,7 млн.
 

Белогорск находится в южной части Амурской области, где производится 70 % сельхозпродукции и отличается наличием агроклиматических условий благоприятных для растениеводства и животноводства.

  Наличие свободной площадки в черте города, входящей в границы ТОР, размер около 678 гектаров, свободной от построек и пригодной для промышленной застройки. Площадка отличается выгодным местоположением, примыкая к Транссибирской магистрали.
 
Преференции

Пониженные тарифы страховых взносов

7,6%

Общий размер взносов на 10 лет:

  • ПФР - 6%
  • ФОСС - 1,5%
  • ФОМС - 0,1 %

Преференции в отношении налогов

  • Налог на прибыль первые 5 лет после получения первой прибыли от 0% до 5%, последующие 5 лет — от 10%
  • Земельный налог 0% в течение 3 лет
  • Ускоренная процедура возмещения НДС (да завершения камеральной налоговой проверки)
  • В соответствии с законодательством субъекта освобождение или снижение ставки налогов на имущество
  • Понижающий коэффициент НДПИ (0 — 0,8) в течение 10 лет, далее применяется коэффициент 1

 

Режим свободной таможенной зоны для резидентов

Беспошлинный и безналоговый ввоз, хранение, потребление (использование) иностранных товаров внутри ТОР, реэкспортный вывоз товаров (оборудования)

 

Сокращенное время проведения контрольных проверок

  • Согласование внеплановых проверок с Минвостокразвития России.
  • Срок проведения плановой проверки не более 15 рабочих дней

Сокращенные сроки получения разрешительной документации

  • Для объектов капитального строительства. Экологическая экспертиза объектов инфраструктуры за 45 дней
  • Получение разрешительной документации на капитальное строительство (не более 40 дней)

Не требуется получение разрешений на привлечение иностранных работников

Льготные арендные ставки для резидентов

Приоритетное подключение резидентов к объектам инфраструктуры

  •  Разрешение выдается без учета квот
 

 Правовая база

Федеральный закон от 29.12.2014 №473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития РФ"

Постановление Правительства РФ от 21.08.2015 № 875 "О создании территории опережающего развития "Белогорск""

 

Органы управления

Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти  Управляющая компания  Наблюдательный совет 

Реализует регулирующие разрешительные и контрольные и функции, в том числе: Утверждает проект планировки территории;

Выдает разрешения на строительство объектов инфраструктуры и вводит их в эксплуатацию;

Согласует схемы территориального планирования и генеральные планы субъектов и муниципалитетов в части, совпадающей с ТОР, а также правила землепользования и застройки;

Осуществляет резервирование, изъятие и предоставление земельных участков в границах ТОР для создания инфраструктуры.

Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока

Создается на основании решения Правительства РФ в форме акционерного общества со стопроцентным государственным участием и реализует управленческие и административно-хозяйственные функции, в том числе:

Выступает застройщиком объектов инфраструктуры и обеспечивает их функционирование;

Организует предоставление резидентам ТОР широкого спектра услуг, а также ведет реестр резидентов ТОР;

Получает технические условия подключения к инженерным сетям;

Организует комфортные условия деятельности резидентов ТОР и их работников.

АО "Корпорация развития Дальнего Востока"

Создается в целях координации деятельности и контроля за выполнением соглашения о создании ТОР, содействия в реализации проектов резидентов ТОР, проектов иных инвесторов, оценки эффективности функционирования ТОР, а также в целях рассмотрения и утверждения перспективных планов развития ТОР, осуществления контроля за реализацией этих планов, определения доли иностранных работников, привлекаемых резидентами ТОР.

 


О ТОР "БЕЛОГОРСК"